De notaris.

Bij de verkoop of aankoop van een woning komt er altijd een notaris aan te pas. Waarom is dit eigenlijk? Een uitleg over de rol van de notaris vindt u op notaris.nl


›  de rol van de notaris


Op deze site vindt u ook een erg duidelijk overzicht van het juridische hoe-en-wat van het kopen van een huis.

Deze informatie kunt u hier vinden.


Een huis kopen in het buitenland.

Een huis kopen in het buitenland brengt weer geheel andere en specifieke vragen met zich mee. Planet Internet heeft een special geschreven over dit onderwerp.

Een flink aantal landen komen uitgebreid aan bod. Zaken als het invoeren van uw auto, de cultuur- verschillen en het afsluiten van een hypotheek passeren de revue.

›  Planet special over het kopen van een huis in het Buitenland.





Verhuizen naar het buitenland komt aan bod in onze pagina op woonportaalGroningen.nl

›  verhuizen naar het buitenland



Overzicht makelaarsorganisaties.

Ziet u door de bomen het bos nog? Wij al lang niet meer. Er zijn op dit moment zo veel verschillende makelaars-organisaties op de markt. Om u een handje te helpen hebben we ze in een rijtje geplaatst.

- NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars)

De NVM is de grootste Nederlandse vereniging voor makelaars en andere vastgoeddeskundigen. En daar profiteert u van mee. De vereniging telt inmiddels 3.750 leden verdeeld over 2.500 kantoren. De gebundelde kracht van alle NVM-leden is bepalend voor uw succes bij de aan- of verkoop of huur- of verhuur van vastgoed.

bron: NVM

- Garantie makelaars

Als enige makelaar in Nederland geeft Garantiemakelaars garantie op de dienstverlening. Kiezen voor Garantiemakelaars is daarom gegarandeerd (ver)kopen. Zin in een nieuwe woning? Garantiemakelaars vindt gegarandeerd de woning die u zoekt tegen de juiste prijs. Huis verkopen? Bij Garantiemakelaars krijgt u gegarandeerd de beste verkoopprijs.

Overal
Voor alle zekerheid kunt u overal terecht in Nederland. Want Garantiemakelaars heeft een netwerk van makelaars verspreid over het hele land. Alle kantoren zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

bron: Garantie makelaars

- VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed)

De VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed) is de snelstgroeiende en meest actieve brancheorganisatie voor makelaars in onroerend goed. De ruim 850 aangesloten makelaars stellen de consument centraal en staan voor kwaliteit en betrouwbaarheid. De VBO Makelaars zijn vakbekwaam en worden permanent getoetst om hun vakkennis bij te houden. Om de kwaliteit van de dienstverlening te waarborgen is de VBO Makelaar gehouden aan de gedragscode. Op het handelen wordt toegezien door een onafhankelijk tuchtcollege.

bron: VBO


- LMV (Landelijke Makelaars Vereniging)

De Landelijke Makelaars Vereniging is een vereniging waarin circa 500 register-makelaars zijn georganiseerd. Het doel van de LMV is het behartigen van de belangen van de aangesloten makelaars en hun cliënten. De activiteiten zijn gericht op het verhogen van de kwaliteit van de makelaardij in onroerende zaken.

De kwaliteit wordt gewaarborgd door stringente beroepsregels, vastgelegd in de LMV Erecode. Zo mogen register-makelaars die lid zijn van de LMV niet handelen voor eigen rekening.

bron: LMV


- Vrijehuizenmarkt

Vrijehuizenmarkt is een actieve landelijke makelaarsorganisatie en heeft een database met particulieren die een geschikte woning zoeken. Vrijehuizenmarkt is zeer actief in de acquisitie voor haar opdrachtgevers en werkt met de laagste courtages van Nederland. Onze bemiddelaars zijn beëdigd makelaars en commerciële ondernemers.

bron: Vrijehuizenmarkt

- RE/MAX (Real Estate MAXimums)

RE/MAX (Real Estate MAXimums) is al 32 jaar actief in de makelaardij, en inmiddels is de franchiseformule van RE/MAX de meest succesvolle ter wereld. RE/MAX is de marktleider in de makelaardij, bevestigd door Entrepreneur Magazine. RE/MAX staat voor 2005 op de 10e plaats van de Top 500 Franchise organisaties. Daarnaast word RE/MAX ook als de nummer 1 franchise genoemd in de categorie 'onroerend goed'.

Ook in de categorie "Low-Cost Franchises" staat RE/MAX het hoogst genoteerd als makelaarsorganisatie, op de 4e plaats. Ten opzichte van het jaar 2004 is RE/MAX er wederom op vooruit gegaan, en staat RE/MAX van alle makelaarsorganisaties er het meeste en het best in genoteerd. Van de top 10 franchises heeft RE/MAX de meeste progressie laten zien.

bron: RE/MAX


- ERA

De ERA-makelaarsgroep bestaat sinds 1994 in Nederland. ERA is een samenwerkingsverband van kwaliteitsmakelaars, dat wereldwijd in 28 landen opereert en in Amerika begonnen is in 1971. Uitgangspunt van de samenwerking is dat de makelaar actief naar zijn markt toegaat en meer marketing pleegt dan anderen ten behoeve van zijn opdrachtgevers die hun woningen bij hen in verkoop hebben gegeven.

De opdrachtgever moet bevestigd worden in zijn of haar verwachting dat de ERA-makelaar het meest succesvol diens belangen van de opdrachtgever heeft behartigd bij aan- en verkoop. ERA-makelaars zijn dus altijd op zoek naar manieren om de meeste kopers en verkopers van woningen te bereiken.

In Nederland kunnen alleen NVM-makelaars zich aansluiten bij ERA. Dit staat borg voor een solide vakinhoudelijke en juridische graad van kennis en ervaring.

bron: ERA


- Woonaccent

Woonaccent Makelaars is een groep NVM makelaars die staat voor een hoge kwaliteit van dienstverlening. Wanneer u ons inschakelt, zult u merken dat naast een goede kennis van huizen kopen en verkopen bij ons drie onderwerpen centraal staan:

Persoonlijke dienstverlening
Glasheldere aanpak
Service die erop gericht is het u zo makkelijk mogelijk te maken

Woonaccent Makelaars werkt met het ABC deeldiensten pakket. Dit is uniek in Nederland en betekent dat u bij ons zelf kunt bepalen welke onderdelen van de dienstverlening u afneemt.

bron: Woonaccent

- Dynamis

Dynamis Woningmakelaars is een selecte groep van toonaangevende regionale makelaars die hun dienstverlening richten op de woningmarkt ten behoeve van zowel particuliere opdrachtgevers als ondernemers, instanties en de rijksoverheid.

De kantoren die bij Dynamis aangesloten zijn, onderscheiden zich door een persoonlijke en professionele benadering. De kracht van Dynamis is de gevestigde positie die onze partners hebben in de regionale markt. Samen werken we aan continue controle en verbetering van de dienstverlening. De gezamenlijke kennis en het doorgeven van kennis aan elkaar worden gesymboliseerd door de hand met de fakkel in ons logo. Door middel van de samenwerking verkrijgen we een voorsprong in de markt en stemmen we onze dienstverlening beter af op de wensen van de klant.

bron: Dynamis


- Koophuis Makelaars

Koophuis makelaars heeft aandacht voor uw huis, maar ook voor u. De verkoop van uw huis wordt op professionele wijze aangepakt, met respect voor uw wensen. De verkoop gebeurt altijd in nauw overleg met u. Vooraf, maar ook tussentijds.


bron: Koophuis


- Animo Makelaars

Animo makelaars & hypothekers staan garant voor een professionele aanpak en dragen in de makelaardij de titel "gedreven, actief en betaalbaar" te zijn.

Zoals bij het exclusief recht van bemiddelen geldt werken zij op basis van geen resultaat, geen kosten. Die kosten gelden voor de tijd die zij investeren in de verkoop of aankoop van uw woning. Daarom gaan de makelaars uiteraard altijd voor een snelle verkoop en/of de beste aankoop en nemen zij daarmee uw zorg uit handen. Wel kiezen zij natuurlijk altijd kwaliteit voor kwantiteit.

bron: Animo Makelaars


- Sotheby's International Realty

Onroerend goed is van nature lokaal. Maar de markt voor exclusief onroerend goed is eerder landelijk en zelfs internationaal. Om deze markt te bedienen is er maar één werkelijk internationaal opererende organisatie ter wereld: Sotheby's International Realty.

bron: Graal-Sothebys


- SMB (Samenwerkende Makelaars Buitenland)

Samenwerkende Makelaars Buitenland werkt als aankopend makelaar. Dat wil zeggen dat wij geen eigen aanbod hebben. Al ons aanbod is afkomstig van samenwerkende agenten of van projectontwikkelaars. Omdat het ons er niet aan is gelegen dat u de woning koopt die wij aanbieden, kunnen wij u een objectief advies geven over de verschillende objecten.

bron: SMB


- Intermakelaars

- zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
- zijn onafhankelijke, zelfstandige makelaars
- hebben hun kennis en ervaring gebundeld in een landelijk netwerk
- zetten de punten op de I, onder andere met de Interpas.

De pijlers onder onze samenwerking zijn een goede service en een persoonlijke begeleiding van u als koper of verkoper van een huis.

bron: Intermakelaars



- Witte Woning Winkel

Ons concept is heel eenvoudig en zonder kleine lettertjes, eigenlijk snappen wij niet waarom het nog niet eerder is toegepast. Ons uitgangspunt is als volgt: u bepaalt zelf welke onderdelen van onze dienstverlening u verlangt. U kunt ervoor kiezen om ook wat zelf te doen. Dat kan vanaf € 50 per week. Indien u liever heeft dat wij net zoals traditionele makelaars het werk verrichten, dan kan dat ook.

bron: Witte Woning Winkel



Specialistische makelaars organisaties:



- Agriteam Makelaars

Wij zijn als makelaars gespecialiseerd in het adviseren en begeleiden van ondernemende agrariërs. De aankoop of verkoop van onroerend goed is een belangrijke beslissing. Een goede makelaar voelt precies aan wat u wilt en doet alle mogelijke moeite voor een in alle opzichten geslaagde aankoop of verkoop.

bron: Agriteam


- CORRECT Horecamakelaars

CORRECT Horecamakelaars is werkzaam door geheel Nederland en is gespecialiseerd in bemiddeling van bedrijfsovernames in de horecasector.

CORRECT Horecamakelaars heeft de beschikking over gediplomeerde makelaars en taxateurs in het vastgoed met tevens een ruime praktijkervaring als horecaondernemers. Sinds kort mag iedereen zich makelaar noemen: let erop dat hij gecertificeerd is! Een garantie op vakbekwaamheid! Wij zijn ingeschreven in het register van de Stichting Certificering VBO Makelaars, het SCVM. Onze taxatierapporten worden door alle hypotheekverstrekkers aangenomen !

bron: CORRECT Horecamakelaars